В октябре цена квартир бизнес-класса на первичном рынке столицы снизилась на 5%

В течение октября 2009 года средневзвешенная цена предложения квартир в Москве по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже, снизилась на 5% и составила $5800 за кв. м, сообщается в обзоре компании IntermarkSavills, пишет «Интерфакс».

По данным компании, в октябре 2009 года первичные продажи квартир велись в 40 строящихся жилых комплексах бизнес-класса. Новые проекты на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения составляет около 3250 квартир.

«В течение октября первичное предложение квартир увеличилось на 5%. Источником пополнения предложения являлись ранее зарезервированные застройщиками площади в строящихся комплексах», – поясняется в материале.

По данным обзора, за прошедший месяц на первичном рынке жилья бизнес-класса было совершено порядка 100 сделок.

«По сравнению с предыдущими месяцами, в октябре реальный спрос в рассматриваемом качественном сегменте вырос на 25%. В структуре спроса на квартиры бизнес-класса в октябре преобладали сделки с 3-комнатными квартирами (38% сделок). Средняя площадь проданной квартиры – около 110 кв.м, средневзвешенный бюджет сделки – $530 тыс», – говорится в обзоре.

«Квартиры бизнес-класса остаются самым переоцененным сегментом московского рынка жилья. В последние полгода застройщики практически не снижали цены, ожидая восстановления рынка и возврата спроса. Однако низкая активность покупателей все чаще вынуждает застройщиков идти на существенные ценовые коррекции. Динамичное снижение цен на 3-5% в месяц продолжится в сегменте бизнес-класса до конца текущего года», – комментирует руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин.

6 ноября 2009