Эксперты предсказали стабилизацию на регулярном рынке жилья Москвы

Самым дорогим предложением на вторичном рынке Москвы является пятиэтажный пентхаус в 1-м Неопалимовском переулке общей площадью 1846 кв. м, стоимость которого составляет $45 млн по текущему курсу (в настоящее время порядка 2,9 млрд руб.), сообщили в пресс-службе «Инком-Недвижимость».

Самой же дешевой квартирой на столичном вторичном рынке жилья в настоящее время является малогабаритная «однушка» на ул. Миллионной за 4,5 млн рублей.

В настоящее время, по данным пресс-службы, объем предложения на московском вторичном рынке жилья фактически соответствует уровню начала прошлого года и составляет более 39 тыс. объектов.

«Ажиотажный спрос последнего времени привел к сокращению количества выставленных на продажу квартир примерно на 15 % в период с ноября 2014 по январь 2015 года, и в ближайшее время ожидается восстановления этого показателя до среднестатистических значений на фоне стабилизации рынка», – отметили в компании.

По данным аналитиков, исторический максимум объема предложения был зафиксирован в ноябре 2010 года и составил более 57, 5 тыс. объектов, что на 32 % выше нынешнего значения, а десятилетний минимум – более 14 тыс. объектов – в январе 2006 года (на 63,3 % ниже сегодняшнего уровня).

Минувший декабрь, по информации пресс-службы, стал одним из самых результативных месяцев по показателям покупательской активности за последние восемь лет.

«По сравнению с минимумом, отмеченным в феврале 2009 года, количество сделок на вторичном рынке возросло на 77,5%, а по отношению к январю 2014 года – на 34 %. Начало 2015 года характеризуется сохранением высокого уровня интереса покупателей к представленным к продаже объектам (на 13,2 % выше, чем в январе прошлого года) на фоне некоторого снижения реального спроса, что соответствует ожиданиям перехода рынка от ажиотажа к стабилизации», – отметили в компании.

В пресс-службе подчеркнули, что вероятность появления в продаже квартир, купленных на волне недавнего ажиотажного спроса, крайне низка.

11 февраля 2015