«Интеко» обжаловало взыскание с властей Москвы 95,7 млн вместо 161 млн руб

Строительная компания «Интеко» подала апелляционную жалобу на решение о взыскании с правительства Москвы 95,764 миллиона рублей по проекту в Молжаниновском районе, сообщили РАПСИ в арбитражном суде Москвы.

В июле арбитраж удовлетворил иск частично, компания требовала 161,113 миллиона рублей.

«Интеко» просило возместить затраты, вызванные расторжением инвестконтракта с мэрией по застройке жилого микрорайона в Молжаниновском районе. В частности, компания требует в качестве неосновательного обогащения 95,7 миллиона рублей задатка, перечисленного компанией в бюджет города по итогам аукциона, а также 65,4 миллиона рублей стоимости проектных и изыскательских работ по объектам в качестве прямых затрат.

Соответчиком по иску наряду с мэрией выступал департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы.

Изначально суды двух инстанций отклонили требования «Интеко», однако кассационная инстанция вернула спор на новое рассмотрение в арбитраж Москвы. При этом вышестоящий суд указал, что не были установлены все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела. Суд первой инстанции, отказывая во взыскании стоимости проектных и изыскательских работ указал, что поскольку разработка проектной документации осуществлена компанией незаконно, при отсутствии надлежащим образом оформленных земельно-правовых отношений, то есть на свой риск, то понесенные затраты в указанной части не подлежат компенсации.

Компания «Интеко» на открытом аукционе в сентябре 2004 года получила право на застройку двух земельных участков.

Площадь земельного участка по Международному шоссе составляла 76,5 гектара, а по Ленинградскому шоссе – 148,6 гектара, сообщалось ранее.

Компания собиралась построить на этих землях микрорайон на 1 миллион квадратных метров, но в 2009 году была вынуждена расторгнуть контракт, так как Москва не выполнила своих обязательств по освобождению территории от прав на нее третьих лиц, сообщало «Интеко».

Представитель правительства Москвы в суде иск не признал. По мнению ответчика, у него нет обязанности по возмещению затрат, вина властей Москвы в убытках не доказана. Юрист правительства Москвы также заявила, что «Интеко» неправомерно производила работы на земельном участке, договор аренды которого заключен не был.

В свою очередь, «Интеко» настаивает, что столичные власти не исполняли свои обязательства по договору.

Ранее суд привлек к делу ОАО «Москапстрой» и ЗАО «ТУКС-2» в качестве третьих лиц.

ЗАО «Интеко» – многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компания осуществляет строительство жилых и иных объектов, разработку современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроение, архитектурное проектирование и ведет риелторский бизнес.

Осенью 2011 года бизнесмен Микаил Шишханов и ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрели ЗАО «Интеко» у Елены Батуриной, супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. Стороны подписали безотзывную оферту на приобретение 100% акций ЗАО «Интеко», ЗАО «Патриот» и всех принадлежащих им производственных и проектных структур". Шишханов стал владельцем 95% акций «Интеко» и его структур, «Сбербанк Инвестиции» – 5%. РИА Новости

27 августа 2012