Как уберечься от мошенников при покупке квартиры

Чтобы новая квартира радовала своих хозяев, при её покупке необходимо обратить внимание на несколько важных моментов.

Среди них должна быть такая достоверная информация: о самой квартире, о хозяине-продавце, а также документах.

1. Информация о квартире требуется покупателю, чтобы он был твёрдо уверен в том, что собственник жилья таковым являлся на самом деле. Если покупатель игнорирует этот блок информации, тогда он рискует стать жертвой мошенничества и потенциального судебного разбирательства.

2. Информация о личности продавца начинается с простого – проверки удостоверения личности (паспорт).

Следует обратить внимание на все страницы, в том числе и на «прописку» хозяина квартиры. Также вы вправе затребовать у продавца справку о том, что он не состоит на психоневрологическом и наркологическом учёте (либо – водительские права), потому что договор о купле-продаже недвижимости с недееспособным лицом будет признан недействительным.

В такой ситуации в отдельных случаях назад вы все свои деньги можете даже и не получить (например, если сумма договора занижена). Если вы увидите, что в графе «дети» у хозяина квартиры значатся малолетние дети, то поинтересуйтесь их пропиской, чтобы потом не оказалось, что вы покупаете квартиру с «сюрпризом».

3. Проверка документов.

Для того, чтобы сделка по купле-продаже квартиры была оформлена надлежащим образом и означала реальную сделку, следует обратить внимание на достоверность документов, предоставляемых продавцом. Мошенники, в первую очередь, подделывают паспорта, переклеивая фотографию одного гражданина в паспорт другого. Далее, мошенниками подделываются штампы прописки и платёжные документы. Также часто фальсифицируются справки из БТИ, лицевые счета.

Конечно же, не стоит покупать квартиру, если вам представляют лишь копии документов, без оригиналов.

Только внимательность и тщательная проверка всей информации гарантирует успех в этом деле.

В любом случае, если у вас есть хотя бы малейшие сомнения, лучше их развеять и получить необходимую и достоверную информацию в органах государственной регистрации, запросить оригиналы документов, либо обратиться к компетентным в данной области юристам и адвокатам по жилищному праву в Москве.