Особенности раздела совместно нажитого имущества супругов

Особенности раздела имущества супругов

Согласно нормам Семейного кодекса России, под совместно нажитым имуществом понимается имущество, которое приобрели супруги в период брака. При разводе совместное имущество между супругами делится поровну, если иной порядок не установлен брачным контрактом.

Однако к совместному имуществу относится не все имущество супругов.

Имущество, являющееся совместно нажитым:

– все виды доходов обоих супругов, полученные от предпринимательской, трудовой, творческой и интеллектуальной деятельности;

– денежные компенсации и пенсии. Алименты и пособия на детей не признаются совместным имуществом;

– имущество (движимое и недвижимое), которое приобретено за средства обоих супругов (например, земельные участки, недвижимость, бытовая техника, автотранспортные средства и т.д.);

– денежные вклады, ценные бумаги, паи, доля в бизнесе, созданного в период брака.

Имущество, не являющееся совместно нажитым:

– жилая недвижимость, оформленная одним из супругов в собственность в ходе первичной приватизации;

– недвижимость, полученная по наследству или приобретенная до заключения брака;

– недвижимость, приобретенная на денежные средства, накопленные супругом (ой) до вступления в брак;

– недвижимость, полученная по наследству или в дар от третьих лиц;

– предметы личного пользования. Исключение составляют драгоценности, а также предметы роскоши;

– имущество несовершеннолетних детей.

Как делится имущество

Право на совместное имущество принадлежит в равной степени обоим супругам независимо от того, получал ли один из супругов самостоятельный доход.

Супруги при расторжении брака могут совместно нажитое имущество разделить в добровольном порядке либо в суде.

Требование о разделе имущества может быть подано одновременно с подачей заявления на расторжение брака либо после его расторжения в течение срока общей исковой давности – т.е. на протяжении трех лет.

В случае, если разделить недвижимость в натуре затруднительно либо не представляется возможных, суд назначает денежную компенсацию одному из супругов.
Следует помнить, что при разделе общего недвижимого имущества, один из супругов может отчуждать свою часть в пользу третьих лиц только после того, как предложит второму супругу приобрести данную часть (право первого покупателя).

Учитывая то, что дела по разделу совместного имущества супругов являются, как правило, длительными и достаточно сложными (особенно, когда речь касается недвижимости – земельных участков, дач, коттеджей, квартир, комнат, долей и т.д.), мы рекомендуем обращаться за юридической помощью к квалифицированным юристам по жилищным делам и вопросам недвижимости.