Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость объекта довольно важный показатель, ведь он влияет: на величину налога недвижимость, земельный участок, на величину арендной платы за земельный участок и другое.

Очевидно, что кадастровая стоимость влияет на экономическое положение владельца объекта недвижимости, а неправильное определение этого показателя может привезти к большим финансовым потерям.

В данный момент существует множество объектов недвижимости, чья кадастровая стоимость завышена. Поэтому вполне логично, что у владельцев таких объектов появляется желание понизить кадастровую стоимость. Это позволит им заметно сэкономить на уплате налогов, арендных платежей и прочих затратах. Особенно это актуально для владельцев крупных объектов, ведь снижение кадастровой стоимости позволит им сэкономить довольно большие суммы.

Каким образом можно снизить размер кадастровой стоимости?

Чтобы снизить кадастровую стоимость необходимо ее оспорить. Оспорить кадастровую стоимость можно как в судебном, так и в досудебном порядке (в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).

При этом порядок оспаривания для физических и юридических лиц немного различен. Физические лица могут это сделать с самого начала в суде. Юридические лица же должны сначала обратиться в комиссию.

Для оспаривания кадастровой стоимости в комиссии необходимо обратиться туда с соответствующим заявлением и необходимым пакетом документов. Но нередки случаи, когда комиссия выносит решение о кадастровой стоимости не в пользу правообладателя объекта. В таком случае решение комиссии можно обжаловать в суде.

Таким образом, снижение кадастровой стоимости позволяет сэкономить финансовые средства и увеличить экономическую эффективность использования объекта недвижимости.

22 декабря 2016