Потеря и восстановление документов на квартиру

Одной из причин обращения людей за консультацией к адвокату – потеря и восстановление документа, в нашем случае, на квартиру. Для восстановления потерянного или истрёпанного Свидетельства о государственной регистрации права (Свидетельство на собственность), иного правоустанавливающего документа, нужно пройти несколько мероприятий и обратиться в нижеуказанные инстанции и подобрать документы, нужные для обращения в Регистрационную Палату (УФРС по Москве – Управление федеральной регистрационной службы по Москве).

В первую очередь, нужно запросить расширенную справку о зарегистрированных правах на жилое помещение в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы даёт сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения, зарегистрированные до 31 января 1998 г. на основании распоряжения Правительства Москвы. Инофрмацию о возникновении, переходе и прекращении прав на жилые помещения, зарегистрированные после 31 января 1998 г., даёт Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».

Далее требуется получить сообщение из Единого Государственного Реестра Прав на квартиру, которое запрашивается и получается в УФРС по Москве на Зеленом Проспекте, дом 20.

Затем надо взять справку из паспортного стола (УФМС) по месту нахождения квартиры о лицах, зарегистрированных в данной квартире.

С этими документами нужно обратиться в Департамент Жилищной Политики и жилищного фонда города Москвы для восстановления дубликата договора приватизации вашей квартиры, в том случае если первоначальным правоустанавливающим документом на квартиру являлся Договор передачи.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при восстановлении указанного договора руководствуется Указом Президента Российской Федерации от 12 января 1992 г. № 16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве» и Законом Российской Федерации «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Достав все вышеперечисленные документы, нужно их вместе с Заявлением и оплаченной государственной пошлиной подать в УФРС по Москве. Через 30 дней собственнику квартиры обязаны выдать свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.

Документы, требуемые в УФРС по Москве: