Цены на жилье в Москве снизить очень сложно

Цены на жилье в Москве сложно снизить, в том числе, из-за стоимости земли, рассказал в интервью газете «Московский комсомолец» заммэра Москвы, глава стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин.

«В Москве снизить стоимость жилья на самом деле очень сложно, поскольку невозможно нарастить объем предложения. спрос превышает предложение, а градостроительные возможности существующих территорий исчерпаны», – отметил М.Хуснуллин.

Он пояснил, что цена жилья формируется в первую очередь из стоимости земельных участков, а «дешевых участков у нас нет, и они ниоткуда не появятся». Комментируя вопрос застройки «новой Москвы», глава стройкомплекса подчеркнул, что предметно об этом можно будет говорить только после утверждения концепции развития и Генерального плана.

«Прежде чем появятся эти документы, никакие работы форсироваться не будут, поскольку продолжать хаотичную застройку этих территорий мы не намерены. Как известно, там уже выдано большое количество проектов планировок. Если строительство по каким-то из них началось, оно продолжится. Если нет, будем смотреть, как проект планировки вписывается в концепцию развития и Генплан», – пояснил М.Хуснуллин.

Кроме того, он отметил, что возможности для строительства социального жилья в «новой Москве» тоже ограничены, поскольку почти вся земля находится в собственности.

Возвращаясь к теме цены жилья, заммэра отметил, что ее можно уменьшить с помощью новых проектов и технологий.

«Можно сделать определенное удешевление, изменив технологии и проектные решения, а также сняв избыточные административные барьеры, над чем мы сейчас активно работаем», – подчеркнул М.Хуснуллин.

Источник: АСР-ИНФО
Интерфакс-недвижимость

12 апреля 2012