Московское юридическое бюро недвижимости
звоните ежедневно с 8:00 до 22:00
г. Москва, Марксистский переулок, д. 6
Тема вопроса: Здравствуйте! Наша ситуация такова. Двое...
Здравствуйте! Наша ситуация такова. Двое моих несовершеннолетних сыновей (11и 15 лет) проживают со мной в моей двухкомнатной квартире. У них есть собственность в трехкомнатной квартире 81 кв.м. по ¼ доли у каждого. Остальные сособственники – их отец 3/8доли и его сестра 1/8 доли.
Дети прописаны в этой квартире, но проживать там не могут(в квартире еще живет жена отца детей, ее ребенок, ее мать и общий ребенок – всего 5 человек).
Можно ли продать детскую долю и увеличить за счет этого площадь в квартире, в которой проживают дети? И как? Без согласия отца.
Ответы адвокатов
Адвокат ЮрЦентра Бастион (21.11.2009)
В случае продажи доли в квартире, право преимущественного приобретения продаваемой доли принадлежит второму дольщику, т.к. Вашему бывшему супругу. С другой стороны, Гражданский Кодекс РФ запрещает совершать сделки между родителями и несовершеннолетними детьми. Кроме того, следует помнить, что в случае продажи объекта недвижимости, собственником которого (или доли в котором) является ребёнок, необходимо получение согласия на проведение сделки органов опеки и попечительства. Оба родителя должны присутствовать в органах опеки при получении разрешения.
Запишитесь на консультацию
прямо сейчас!
Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.
