Прекращение и расторжение договора поднайма

При заключение любого договора в его содержании указываются пункты по поводу порядка и оснований прекращения договора, а также основания для расторжения данного договора. Помимо тех оснований, которые предусматриваются в законодательстве, стороны также могут обговорить и собственные, которые будет применяться по соглашению сторон.

Договор поднайма прекращается по следующим причинам:

В связи с истечением срока действия договора поднайма;
В связи с истечением срока действия договора социального найма.

Договор поднайма расторгается:

По соглашению сторон;
Если одна из сторон нарушает условия предусмотренные договором;
В судебном порядке.

Помимо этого, стоит отметить, что поднаниматель отвечает за все действия, которые осуществляют члены его семьи. То есть, если граждане, проживающие вместе с поднанимателем, причиняют ущерб имуществу, нарушают права и законные интересы соседей, используют жилое помещение не по назначению и в других случаях, наниматель должен предупредить поднанимателя об исправлении нарушений.

Если действия поднанимателя или членов его семьи, проживающих вместе с ним, влекут разрушение жилого помещение или ущерб в какой-либо форме, наниматель может дать срок для проведения ремонта данного помещения. В случаях, когда поднаниматель или лица, за которых он несет ответственность, в период после предупреждения нанимателя продолжают нарушать, наниматель может обратиться в суд с требованием о расторжение договора поднайма.

Наши жилищные юристы и адвокаты по жилищным спорам предлагают ряд услуг, в которые входят консультация клиентов по договору социального найма и поднайма жилого помещения, сопровождение данные договоров при заключении, а также судебные споры, связанные с ними.

20 декабря 2017