Статьи и советы

Уступка права требования

В последнее время в России очень часто применяется институт перехода прав требования к другому лицу. Этот переход бывает двух видов, путем заключения договора уступки права требования или путем перехода прав...

Приобретение загородного дома

Приобретение загородного дома не редкость на сегодняшний день. Очень многие граждане задумываются об этом исходя из разных причин: городская суета, желание жить в более просторном доме и многие другие причины....

Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в городе Москве по нормам предоставления

Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. В рамках реализации данного права государством предусмотрен механизм обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, власти субъектов РФ на...

Управление жилищным кооперативом

Управление жилищным кооперативом осуществляется через его органы. Так, законодательство предусматривает общее собрание членов кооператива, в исключительных случаях, конференция, если количество членов больше 50, а также правление и председатель правления. Общее...

Прекращение и расторжение договора поднайма

При заключение любого договора в его содержании указываются пункты по поводу порядка и оснований прекращения договора, а также основания для расторжения данного договора. Помимо тех оснований, которые предусматриваются в законодательстве,...

Жилищный кооператив и жилищно-строительный кооператив

В последнее время в Москве и Московской области строиться все больше и больше многоквартирных домов. Для их содержания создаются жилищные кооперативы (ЖК) либо жилищно-строительные кооперативы(ЖСК). Они представляют собой объединение жильцов...

Признание права собственности на земельный участок

Признание права собственности на земельный участок – достаточно сложный с точки зрения процедурных вопросов вид искового производства. Так, еще на досудебной (подготовительной) стадии земельный участок надлежит поставить на кадастровый учет....

Общее имущество собственников многоквартирного дома

В Москве и Московской области большинство граждан проживает в многоквартирных домах, что не является удивительным, поскольку в пределах города насчитывается очень маленькое количество жилых домов. Многие граждане не знают о...

Изменение границ помещения в многоквартирном доме

С каждым годом строительство многоквартирных домов усовершенствуется все больше и больше, в результате чего обновляется жилищное законодательство, а также законы, регулирующие нормы, связанные с недвижимостью. На сегодняшний день, мы может...

Аренда земельных участков

Земля всегда была одним из самых ценных и полезных ресурсов в нашем государства, что сохранилось и по сей день. В первую очередь это связано с тем, что в ней заинтересованы...

Требования, предъявляемые к жилому помещению

Для начала необходимо понять, что представляет собой жилое помещение. Для этого стоит обратиться в Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК), который говорит, что жилое помещение – это изолированное помещение, которое...

Выдел доли в оплате коммунальных услуг

В нашей стране достаточно распространенные явление, когда государство или муниципальный орган выделяют имущество по договору социального найма гражданам и их семьям.  Для получения данного имущества, граждане становятся в очереди, которые...

Отказ в регистрации по месту жительства

Отказ в регистрации по месту жительства – это деятельность уполномоченного органа (паспортного стола, миграционной службы), по формированию решения, включающего причины и основания отказа в выдачи регистрации по месту жительства (прописки)....

Наследования жилья и недвижимости

Каждый из нас хочет иметь в собственности дом, квартиру или иное недвижимое имущество в Москве, а получить недвижимость в наследство – мечта многих, ведь что может быть лучше, чем получить...

Признание добросовестным приобретателем

Институт добросовестного приобретения был закреплен еще в кодифицированных актах советского периода (ст. 60 Гражданского кодекса РСФСР 1923 года, ст. 152 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года). Следует отметить, что с помощью...

Как узаконить самовольную перепланировку?

  В данной статье мы хотели бы ответить на такой часто задаваемый вопрос: «как узаконить самовольную перепланировку?» Следует начать с понятия самовольной перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29...

Предоставление в городе Москве жилых помещений по договорам социального найма гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

В соответствии с действующим жилищным законодательством, ряд категорий граждан имеет право на получение жилья во внеочередном порядке. В частности, к ним относятся лица, проживающие в коммунальной квартире, в одной из...

Исполнительное производство по взысканию денежных средств без участия судебных приставов

Получение положительного судебного решения, безусловно, важная задача при инициировании каждого разбирательства, однако, как показывает практика, она, к сожалению, не единственная. Особую роль в достижении поставленной цели играет стадия исполнительного производства....

Понятие и правовая сущность отказа от наследства

Согласно нормам гражданского законодательства наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Следует...

Предварительный договор

Предварительный договор представляет собой соглашение между сторонами, субъектами правоотношений, согласно которому, они обязуется в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен быть составлен в письменной...

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость объекта довольно важный показатель, ведь он влияет: на величину налога недвижимость, земельный участок, на величину арендной...

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг

В процессе осуществления деятельности по предоставлению услуг ЖКХ управляющие компании и иные организации сталкиваются с проблемой образования долгов по их неоплате. Между тем, у таких поставщиков услуг как ТСЖ, ЖСК...

Общая долевая и совместная собственность

Как известно имущество может принадлежать лицам на праве собственности. А что если имущество находится в собственности не одного, а нескольких лиц? Каков в этом случае правовой статус имущества? В случае...

Предоставление нового жилья в случае вынужденного переселения

Жизненные обстоятельства могут сложиться так, что из жилья, в котором вы живете уже давно, могут вынужденно переселить. Случиться это может по причине изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд,...

Договоры коммерческого и социального найма жилых помещений

В настоящее время для многих является актуальным вопрос приобретения права собственности на жилое помещение. Жилье гражданам может принадлежать на праве собственности, по договору коммерческого найма, по договору социального найма и...

Взыскание штрафа с застройщика в суде за отказ добровольно выплачивать неустойку за просрочку сдачи дома

Планируя улучшить собственные жилищные условия, большинство населения задумывается о приобретении нового жилья на стадии строительства. Участие в долевом строительстве имеет свои риски и преимущества. Зачастую для потенциального собственника преимущество в...

Раздел собственности супругов

Имущественные отношения – основная тема гражданских споров, и они затрагивают так же семейную составляющую взаимодействия людей. Одним из самых проблемных вопросов в этой сфере является раздел имущества супругов при разводе....

Пропуск срока принятия наследства при наследовании жилого помещения

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (п.2 ст. 15 ЖК РФ). Право собственности на жилое помещение может возникать как на возмездной...

Выселение из собственного жилого помещения бывшего члена семьи

Собственник жилого помещения, вправе распоряжается своим имуществом на свое усмотрение, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его...

Возврат пая исключенному члену кооператива

Действующее гражданское законодательство среди прочего регулирует такой вид правоотношений как участие граждан в потребительской кооперации. В частности, граждане вправе вступать в потребительские кооперативы в целях удовлетворения материальных и иных потребностей....