Прекращение право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета

Продолжаем опубликовывать решения судов по жилищным вопросам и снятию с регистрационного учета в Москве.

Как правило, в случае если ответчик не только не выписывается, но и не является в суд, то в таком случае суд выносит заочное решение.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Басырова И.И., при секретаре Лапенковой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5337/11 по иску И.С.Н. к В.Г.Н. о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И. С.Н. обратился в суд с иском к В. Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, д.***. В качестве членов семьи собственника в данной квартире были зарегистрированы: И. Е. Н. (сестра истца), В.Г. Н. (муж сестры). В связи с тем, что И. Е.Н. и В. Г.Н. прекратили брачные отношения истец просил прекратить право пользования В. Г. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, дом *** и снять его с регистрационного учета (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца Емельянов А.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчик В.Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом сведений о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом  установлено,  что  квартира   ***,  дома  ***  по  улице Ярославская  в г. Москве принадлежит на праве собственности И С.Н. (л.д.9).

Судом также установлено, что в квартире ***, дома *** по улице Ярославская в г. Москве постоянно зарегистрированы В. Г.Н., 25.09.1958 г.р. – с 24.02.1995 года, И. Е.Н., 22.09.1959 г.р. – с 24.02.1995 года, И.С.Н. 09.08.1961 г.р.

Судом также установлено, что брак между В.Г.Н. и И.Е.Н. прекращен 15.05.2009 года на основании совместного заявления (л.д. 12).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.З ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого    помещения    отсутствуют    основания    приобретения    или    осуществления    права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют  ему   обеспечить   себя   иным   жилым   помещением, право   пользования   жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования   жилым   помещением,   установленного   решением   суда,   принятым   с   учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно   с   прекращением   права  собственности  на  данное   жилое  помещение  этого собственника или,  если отпали обстоятельства,  послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Из Управления Росреестра по г. Москве поступили данные о том, что у В. Г.Н. отсутствуют в собственности какие-либо жилые помещения.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что за В.Г.Н. надлежит сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, д.**, кв. *** сроком на 2 месяца, по истечении которого следует прекратить право пользования В.Г.Н. жилым помещением, расположенным   по   адресу:   г.   Москва,   ул.   Ярославская,   д. *** со   снятием   с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за В. Г. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, д. *** сроком на 2 месяца, по истечении которого прекратить право пользования В. Г. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, д. *** со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Останкинский районный суд г. Москвы  заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

13 декабря 2013

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

• Разделение коммунальных платежей
• Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
• Признание частично незаконной регистрации права собственности
• Участие жилищного адвоката в иске о наследовании имущества
• Участие адвоката в иске о вселении в жилое помещение
• Суд взыскал неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома
• Оспаривание договора дарения
• Суд признал право за истцами на объект незавершенного строительства
• Юристы добились отмены решения суда в апелляционной инстанции по иску о вселении
• К вопросу о незаконной перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире
• Ответственность управляющей компании перед потребителями электроэнергии в многоквартирном доме
• Выплата неустойки по договору об участии в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи объекта недвижимости
• Признание недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка
• Сделки с недвижимостью через аккредитив
• Анализ документов застройщика и сопровождение сделки
• Как доказать свою невиновность в заливе квартиры
• Суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
• Юридическое сопровождение сделки
• О заключении договора социального найма в судебном порядке
• Выписка из квартиры в Москвы в судебном порядке
• Определение порядка пользования жилым помещением (комнатой в квартире) в судебном порядке
• Гражданское дело о признании права собственности на землю и дом
• Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
• Регистрация прав собственности на жилое помещение на основании решения суда
• В иске об определении порядка пользования жилым помещением отказано
• Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) в Москве
• Дело об установлении факта родственных отношений
• Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета
• Суд взыскал с проигравшей стороны в споре расходы на услуги адвокатов и юристов в полном объеме
• Признание право собственности на машиноместо, взыскание неустойки, штрафа, расходов на адвоката
• Оспаривание отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы во вселении
• Взыскание расходов и неустойки по договору долевого участия в строительстве
• Раздел совместно нажитого имущества
• Дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Обжалование отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в постановке на жилищный учет
• Восстановление на очереди по улучшению жилищных условий
• Предоставление жилья при сносе дома
• Оформление перепланировки квартиры
• Приватизация квартиры
• Дело о признании приватизации незаконной
• Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
• Дело о признании права собственности на долю в квартире
• Оформление наследства на квартиру
• Признание договора купли-продажи квартиры недействительным
• Дело о признании права собственности и взыскании неустойки
• Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
• Дело о признании права собственности в силу приобретательной давности
• Признание права собственности в незавершенном строительстве
• Взыскание задолженности по договору подряда
• Признание договора участия в долевом строительстве недействительным
• Дело о взыскании неустойки и признании права собственности на квартиру
• Взыскание убытков и неустойки по договору участия в долевом строительстве
• Дело о взыскании неустойки с застройщика
• Дело о выселении из общежития
• «Дистанционное» выселение бывшего члена семьи
• Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и исключении из договора социального найма
• Выселение из квартиры и снятие с регистрации бывшего мужа

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.