Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и исключении из договора социального найма

Гражданка Д. с сыном Н. обратились к адвокатам ЮрЦентра «Бастион» за помощью в выселении бывшего супруга для Н. и отца для Д. – гражданина К. из муниципальной (неприватизированной) двухкомнатной квартиры в г. Москве.

Они пояснили, что практически с рождения Н., с 1994 года К. не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, хоть и является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма. При этом у К. имеется новая семья и другое жилье в собственности.

Адвокатом нашего Центра был составлен и подан иск в суд о снятии гражданина К. с регистрационного учета и исключении его из договора социального найма.

В обоснование исковых требований было указано следующее.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом в соответствии с п. 32 ППВС РФ № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом исковое заявление было принято к рассмотрению и по нему было назначено судебное разбирательство.

Гражданин К., явившись в судебное заседание, заявил, что отказывается сниматься с регистрационного учета и просил суд отказать в иске его жене и сыну.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что у гражданина К. действительно давно имеется другая семья. Так же, было подтверждено, что он с 1994 года не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру и не ведет с проживающими в ней гражданами совместного хозяйства и не имеет общего бюджета.

К. по собственному желанию выбыл из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место, хотя ему никто не препятствовал проживать в данной квартире. Также в судебном заседании было установлено, что К. является собственником трех отдельных квартир в г. Москве.

Решением суда исковые требования Д. и Н. были удовлетворены в полном объеме. Гражданин К. был снят с регистрационного учета по месту жительства («выписан») и исключен из договора социального найма.

В дальнейшем, адвокатом нашего Центра была оказана помощь Д. и ее сыну Н. в приватизации данной квартиры.

 

8 апреля 2013

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

• Разделение коммунальных платежей
• Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
• Признание частично незаконной регистрации права собственности
• Участие жилищного адвоката в иске о наследовании имущества
• Участие адвоката в иске о вселении в жилое помещение
• Суд взыскал неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома
• Оспаривание договора дарения
• Суд признал право за истцами на объект незавершенного строительства
• Юристы добились отмены решения суда в апелляционной инстанции по иску о вселении
• К вопросу о незаконной перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире
• Ответственность управляющей компании перед потребителями электроэнергии в многоквартирном доме
• Выплата неустойки по договору об участии в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи объекта недвижимости
• Признание недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка
• Сделки с недвижимостью через аккредитив
• Анализ документов застройщика и сопровождение сделки
• Как доказать свою невиновность в заливе квартиры
• Суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
• Юридическое сопровождение сделки
• О заключении договора социального найма в судебном порядке
• Выписка из квартиры в Москвы в судебном порядке
• Определение порядка пользования жилым помещением (комнатой в квартире) в судебном порядке
• Гражданское дело о признании права собственности на землю и дом
• Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
• Регистрация прав собственности на жилое помещение на основании решения суда
• В иске об определении порядка пользования жилым помещением отказано
• Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) в Москве
• Дело об установлении факта родственных отношений
• Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета
• Суд взыскал с проигравшей стороны в споре расходы на услуги адвокатов и юристов в полном объеме
• Прекращение право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета
• Признание право собственности на машиноместо, взыскание неустойки, штрафа, расходов на адвоката
• Оспаривание отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы во вселении
• Взыскание расходов и неустойки по договору долевого участия в строительстве
• Раздел совместно нажитого имущества
• Дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Обжалование отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в постановке на жилищный учет
• Восстановление на очереди по улучшению жилищных условий
• Предоставление жилья при сносе дома
• Оформление перепланировки квартиры
• Приватизация квартиры
• Дело о признании приватизации незаконной
• Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
• Дело о признании права собственности на долю в квартире
• Оформление наследства на квартиру
• Признание договора купли-продажи квартиры недействительным
• Дело о признании права собственности и взыскании неустойки
• Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
• Дело о признании права собственности в силу приобретательной давности
• Признание права собственности в незавершенном строительстве
• Взыскание задолженности по договору подряда
• Признание договора участия в долевом строительстве недействительным
• Дело о взыскании неустойки и признании права собственности на квартиру
• Взыскание убытков и неустойки по договору участия в долевом строительстве
• Дело о взыскании неустойки с застройщика
• Дело о выселении из общежития
• «Дистанционное» выселение бывшего члена семьи
• Выселение из квартиры и снятие с регистрации бывшего мужа

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.