Оспаривание договора дарения

Оспаривание договора дарения объектов недвижимости, в частности домов и квартир, а также требование об их включении в наследственную массу по праву занимает достаточно обширный пласт судебной практики, так как «квартирный вопрос» не просто слова литературного героя, а, прежде всего, актуальная социальная проблема.

Самостоятельное разрешение вопроса права собственности – задача достаточно сложная, в частности, в случаях, когда речь идет о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки и, вместе с тем, включение спорного имущества в состав наследства. При таких обстоятельствах самостоятельное инициирование судебного разбирательства – процесс рискованный.

Последствия проигрыша подобного дела в стоимостном выражении крайне неприятны, так как при нынешних рыночных ценах на жилье, в особенности в столичном и приграничных ему районах, наличие недвижимого имущества в известной степени выгодное инвестиционное вложение.

Так, с аналогичным вопросом по признанию недействительным договора дарения жилого дома к юристам нашего Юридического центра обратился гражданин Р.Н., в отношении которого гражданкой О. было подано исковое заявление и, как следствие, назначено судебное разбирательство.

Фабула дела

Согласно материалам дела (№2-91/2016, Дмитровский городской суд Московской области), <дата> К. составила в пользу внука Р.А. и зятя Р.Н. договор дарения, в котором выразила свое волеизъявление на отчуждение в их пользу ½ жилого дома.

После смерти К., ее дочь, истица О., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего узнала, что еще при жизни К. передала дом ответчикам по безвозмездной сделке.

Посчитав, что данным договором нарушены права О. как наследницы по закону, она обратилась в Дмитровский городской суд Московской области с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на момент заключения договора дарения ее мать не была способна руководить своими действиями и отдавать отчета в их юридических последствиях.

Таким образом, основной задачей нашего юриста стало доказывание в открытом состязательном процессе необоснованности заявленных истцом требований и сбор необходимой доказательной базы по делу.

В результате, благодаря добросовестной и качественной работе юриста по представлению интересов ответчика в исковых требованиях О. было отказано в полном объеме.

Таким образом, удалось сохранить за доверителем право собственности на спорное жилое помещение, доказав несостоятельность доводов истца и законности совершенной сделки.

19 мая 2016

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

• Разделение коммунальных платежей
• Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
• Признание частично незаконной регистрации права собственности
• Участие жилищного адвоката в иске о наследовании имущества
• Участие адвоката в иске о вселении в жилое помещение
• Суд взыскал неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома
• Суд признал право за истцами на объект незавершенного строительства
• Юристы добились отмены решения суда в апелляционной инстанции по иску о вселении
• К вопросу о незаконной перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире
• Ответственность управляющей компании перед потребителями электроэнергии в многоквартирном доме
• Выплата неустойки по договору об участии в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи объекта недвижимости
• Признание недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка
• Сделки с недвижимостью через аккредитив
• Анализ документов застройщика и сопровождение сделки
• Как доказать свою невиновность в заливе квартиры
• Суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
• Юридическое сопровождение сделки
• О заключении договора социального найма в судебном порядке
• Выписка из квартиры в Москвы в судебном порядке
• Определение порядка пользования жилым помещением (комнатой в квартире) в судебном порядке
• Гражданское дело о признании права собственности на землю и дом
• Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
• Регистрация прав собственности на жилое помещение на основании решения суда
• В иске об определении порядка пользования жилым помещением отказано
• Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) в Москве
• Дело об установлении факта родственных отношений
• Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета
• Суд взыскал с проигравшей стороны в споре расходы на услуги адвокатов и юристов в полном объеме
• Прекращение право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета
• Признание право собственности на машиноместо, взыскание неустойки, штрафа, расходов на адвоката
• Оспаривание отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы во вселении
• Взыскание расходов и неустойки по договору долевого участия в строительстве
• Раздел совместно нажитого имущества
• Дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
• Обжалование отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в постановке на жилищный учет
• Восстановление на очереди по улучшению жилищных условий
• Предоставление жилья при сносе дома
• Оформление перепланировки квартиры
• Приватизация квартиры
• Дело о признании приватизации незаконной
• Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
• Дело о признании права собственности на долю в квартире
• Оформление наследства на квартиру
• Признание договора купли-продажи квартиры недействительным
• Дело о признании права собственности и взыскании неустойки
• Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
• Дело о признании права собственности в силу приобретательной давности
• Признание права собственности в незавершенном строительстве
• Взыскание задолженности по договору подряда
• Признание договора участия в долевом строительстве недействительным
• Дело о взыскании неустойки и признании права собственности на квартиру
• Взыскание убытков и неустойки по договору участия в долевом строительстве
• Дело о взыскании неустойки с застройщика
• Дело о выселении из общежития
• «Дистанционное» выселение бывшего члена семьи
• Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и исключении из договора социального найма
• Выселение из квартиры и снятие с регистрации бывшего мужа

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.