

Дело о взыскании неустойки с застройщика
К адвокату по жилищным вопросам и спорам обратился гражданин М., который заключил договор соинвестирования квартиры (так же данный договор может признаваться договором долевого участия или долевого строительства) в доме по ул. XXX в г. Москве.
Отношения, возникающие после заключения таких договоров, регулируются ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Компания-застройщик просрочила сдачу дома в эксплуатацию на 3 года, а также не оформляла право собственности на квартиру. В соответствии со ст.6 вышеуказанного Федерального Закона, если нарушен предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик обязан уплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Кроме того, если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Жилищный адвокат, представлявший интересы гражданина М. в суде, подготовил правовую позицию по делу и провел юридический анализ документов, истребовал необходимые доказательства.
Принимая по делу решение, суд исходил из того, что гр. М. фактически расплатился за оспариваемую квартиру с ответчиком, т.е. внес свой инвестиционный взнос в строительство части дома компании-застройщику и тем самым получил право требования передачи ему этой квартиры.
В результате рассмотрения дела по иску о признании права собственности и взыскании неустойки суд, в соответствии с положениями ст. 16 и ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» признал право собственности гражданина М. на квартиру, а также обязал застройщика выплатить неустойку.
10 апреля 2013

вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах
- Разделение коммунальных платежей
- Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
- Признание частично незаконной регистрации права собственности
- Участие жилищного адвоката в иске о наследовании имущества
- Участие адвоката в иске о вселении в жилое помещение
- Суд взыскал неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома
- Оспаривание договора дарения
- Суд признал право за истцами на объект незавершенного строительства
- Юристы добились отмены решения суда в апелляционной инстанции по иску о вселении
- К вопросу о незаконной перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире
- Ответственность управляющей компании перед потребителями электроэнергии в многоквартирном доме
- Выплата неустойки по договору об участии в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи объекта недвижимости
- Признание недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка
- Сделки с недвижимостью через аккредитив
- Анализ документов застройщика и сопровождение сделки
- Как доказать свою невиновность в заливе квартиры
- Суд удовлетворил иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
- Юридическое сопровождение сделки
- О заключении договора социального найма в судебном порядке
- Выписка из квартиры в Москвы в судебном порядке
- Определение порядка пользования жилым помещением (комнатой в квартире) в судебном порядке
- Гражданское дело о признании права собственности на землю и дом
- Юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
- Регистрация прав собственности на жилое помещение на основании решения суда
- В иске об определении порядка пользования жилым помещением отказано
- Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) в Москве
- Дело об установлении факта родственных отношений
- Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета
- Суд взыскал с проигравшей стороны в споре расходы на услуги адвокатов и юристов в полном объеме
- Прекращение право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета
- Признание право собственности на машиноместо, взыскание неустойки, штрафа, расходов на адвоката
- Оспаривание отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы во вселении
- Взыскание расходов и неустойки по договору долевого участия в строительстве
- Раздел совместно нажитого имущества
- Дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
- Обжалование отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в постановке на жилищный учет
- Восстановление на очереди по улучшению жилищных условий
- Предоставление жилья при сносе дома
- Оформление перепланировки квартиры
- Приватизация квартиры
- Дело о признании приватизации незаконной
- Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
- Дело о признании права собственности на долю в квартире
- Оформление наследства на квартиру
- Признание договора купли-продажи квартиры недействительным
- Дело о признании права собственности и взыскании неустойки
- Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
- Дело о признании права собственности в силу приобретательной давности
- Признание права собственности в незавершенном строительстве
- Взыскание задолженности по договору подряда
- Признание договора участия в долевом строительстве недействительным
- Дело о взыскании неустойки и признании права собственности на квартиру
- Взыскание убытков и неустойки по договору участия в долевом строительстве
- Дело о выселении из общежития
- «Дистанционное» выселение бывшего члена семьи
- Дело о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и исключении из договора социального найма
- Выселение из квартиры и снятие с регистрации бывшего мужа
